పూర్తిగా ముందుగా తయారు చేయబడింది: లగ్జరీ కొనుగోలుదారులు మాడ్యులారిటీకి ఎందుకు మొగ్గు చూపుతున్నారు

కాలిఫోర్నియాలోని నాపా వ్యాలీలో ద్రాక్షతోటల మధ్య ఉన్న ఈ సముదాయం రూపకల్పన ప్రారంభ దశలో ఉంది.
ప్రధాన నివాసంతో పాటు (దీనిని ఓక్లాండ్, కాలిఫోర్నియా ఆర్కిటెక్ట్ టోబీ లాంగ్ నాపా బార్న్ స్టైల్‌గా సూచిస్తారు), ప్రాజెక్ట్‌లో పూల్ హౌస్ మరియు పార్టీ బార్న్ ఉన్నాయి, మిస్టర్ లాంగ్ సూచిస్తున్నారు.సినిమా థియేటర్, పెద్ద కన్జర్వేటరీ శైలి గది, స్విమ్మింగ్ పూల్, జాకుజీ, వేసవి వంటగది, పెద్ద రిఫ్లెక్టింగ్ పూల్ మరియు అవుట్‌డోర్ డాబాలు పార్టీని ఇంటికి తీసుకువస్తాయి.కానీ దాని ప్రత్యేకత ఉన్నప్పటికీ, విలాసవంతమైన నివాసం యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో ముందుగా నిర్మించిన, ముందుగా నిర్మించిన భాగాలను ఉపయోగించి అభివృద్ధి చెందుతున్న ఆధునిక, మాడ్యులర్ మాన్షన్‌లలో ఒకటి.
మహమ్మారి సమయంలో సురక్షితమైన ఐసోలేషన్ అవసరాన్ని బట్టి అల్ట్రా-అధిక ఆదాయ వ్యక్తులు, ఈ గృహాలను నిర్మించడానికి ఎంచుకుంటున్నారు, ఇది మిలియన్ల ఖర్చు అవుతుంది, కాకపోతే పది మిలియన్ల డాలర్లు ఖర్చు అవుతుంది, ఎందుకంటే అవి మరింత సమర్థవంతంగా, అధిక నాణ్యతతో నిర్మించబడ్డాయి. మరియు ముఖ్యంగా, సంప్రదాయ వాటిని కాకుండా.వాటిని ఆన్-సైట్ నిర్మాణ పద్ధతుల కంటే చాలా వేగంగా పూర్తి చేయవచ్చు.
రెండు దశాబ్దాలుగా క్లీవర్ హోమ్స్ బ్రాండ్‌లో ముందుగా నిర్మించిన ఇళ్లను నిర్మిస్తున్న మిస్టర్ లాంగ్, ఈ శైలి "అమెరికన్ నిద్ర నుండి మేల్కొంటోంది.మీరు ముందుగా నిర్మించిన లేదా మాడ్యులర్ గృహాలను ప్రస్తావించినప్పుడు, ప్రజలు అధిక వాల్యూమ్, తక్కువ నాణ్యత గురించి ఆలోచిస్తారు.అతని చౌక వారసత్వం ఒక సంక్లిష్టమైన ప్రక్రియ."
కాలిఫోర్నియాలోని రియాల్టోలో ప్లాంట్ ప్రిఫ్యాబ్ యొక్క CEO మరియు వ్యవస్థాపకుడు స్టీవ్ గ్లెన్, ఒలింపిక్ వ్యాలీలోని లేక్ తాహో ప్రాంతంలోని స్కీ రిసార్ట్ అయిన పాలిసేడ్‌లో 36తో సహా సుమారు 150 గృహాలను నిర్మించారు, ఇది $1.80కి విక్రయించబడింది.మిలియన్ నుండి $5.2 మిలియన్లు.
"స్కాండినేవియా, జపాన్ మరియు యూరప్‌లోని కొన్ని ప్రాంతాల్లో ముందుగా నిర్మించిన ఇళ్ళు ప్రసిద్ధి చెందాయి, కానీ USలో కాదు" అని మిస్టర్ గ్లెన్ చెప్పారు.“గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా, మేము ఆర్డర్‌లలో గణనీయమైన పెరుగుదలను చూశాము;వాటిలో కొన్ని కోవిడ్‌కి సంబంధించినవి ఎందుకంటే ప్రజలు ఎక్కడ పని చేయాలో మరియు నివసించాలనుకుంటున్నారో ఎంచుకునే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటారు.
ప్లాంట్ ప్రిఫ్యాబ్ బిల్డింగ్ సిస్టమ్ లేక్ తాహో యొక్క చిన్న నిర్మాణ కాలంలో అధిక-నాణ్యత గల గృహాలను నిర్మించడానికి సమర్థవంతమైన మరియు ఊహాజనిత మార్గాన్ని అందిస్తుంది, ముఖ్యంగా US వెస్ట్ కోస్ట్‌లో నైపుణ్యం కలిగిన కార్మికుల కొరత తీవ్రంగా ఉన్నప్పుడు, బ్రౌన్ స్టూడియో ఎగ్జిక్యూటివ్ మరియు యజమాని లిండ్సే బ్రౌన్ చెప్పారు.ఆధారిత సంస్థ పాలిసాడ్స్ అభివృద్ధిని రూపొందించింది.ప్రీఫ్యాబ్ "డిజైన్‌లో రాజీ పడాల్సిన అవాంతరాన్ని మాకు ఆదా చేస్తుంది" అని ఆయన చెప్పారు.
మొట్టమొదటిగా రికార్డ్ చేయబడిన మొబైల్ హోమ్ 1624లో ఉన్నప్పటికీ - ఇది చెక్కతో తయారు చేయబడింది మరియు ఇంగ్లండ్ నుండి మసాచుసెట్స్‌కు రవాణా చేయబడింది - రెండవ ప్రపంచ యుద్ధం వరకు, ప్రజలు త్వరగా చౌక గృహాలను నిర్మించాల్సిన అవసరం వచ్చినప్పుడు ఈ భావన పెద్ద ఎత్తున ఆమోదించబడలేదు.గత సంవత్సరం లేదా రెండు సంవత్సరాల వరకు, కస్టమ్ హోమ్ బిల్డర్లు హై-ఎండ్ ప్రైవేట్ ఎస్టేట్‌లు మరియు లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ కాంప్లెక్స్‌ల కోసం దీనిని ఉపయోగిస్తున్నారు.
ఇది చౌకైన ఎంపిక కాదు.కస్టమ్ ప్రిఫ్యాబ్రికేటెడ్ ఇంటి సగటు ధర చదరపు అడుగుకి $500 మరియు $600 మధ్య ఉంటుంది, కానీ తరచుగా చాలా ఎక్కువ.దీనికి సైట్ ప్లానింగ్, రవాణా, ఫినిషింగ్ మరియు ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ జోడించినప్పుడు, పూర్తి చేయడానికి అయ్యే మొత్తం ఖర్చు రెట్టింపు లేదా మూడు రెట్లు పెరుగుతుంది.
"ఈ ఆధునిక మాడ్యులర్ భవనాలు ప్రత్యేకమైనవి," Mr.దీర్ఘంగా చెప్పారు."చాలా మంది అలా చేయరు.నేను సంవత్సరానికి 40 నుండి 50 ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ ఇళ్ళు నిర్మిస్తాను, వాటిలో రెండు లేదా మూడు మాత్రమే భవనాలు.
కొలరాడోలోని స్కీ మరియు గోల్ఫ్ రిసార్ట్ అయిన టెల్లూరైడ్ వంటి లగ్జరీ రిసార్ట్‌లలో ముందుగా నిర్మించిన గృహాలు ఒక ఆచరణాత్మక ఎంపికగా ఉంటాయని, ఇక్కడ మంచుతో కూడిన రాకీ పర్వత శీతాకాలాలు నిర్మాణ షెడ్యూల్‌లకు అంతరాయం కలిగిస్తాయని ఆయన తెలిపారు.
"ఇక్కడ ఇళ్ళు నిర్మించడం కష్టం," లాంగ్ చెప్పారు.“బిల్డర్ షెడ్యూల్ ప్రకారం ఇంటిని నిర్మించడానికి రెండు నుండి మూడు సంవత్సరాలు పట్టవచ్చు మరియు వాతావరణం కారణంగా నిర్మాణ కాలం తక్కువగా ఉంటుంది.ఈ కారకాలన్నీ ఇతర నిర్మాణ పద్ధతులను అన్వేషించడానికి ప్రజలను బలవంతం చేస్తాయి.ఫ్యాక్టరీ భాగస్వాములతో కలిసి పని చేయడం ద్వారా మీ టైమ్‌లైన్‌లను తగ్గించవచ్చు మరియు సరళీకృతం చేయవచ్చు.
సాంప్రదాయ నిర్మాణ పద్ధతులను అనుసరించి మూడింట ఒక వంతు లేదా సగం సమయంలో మాడ్యులర్ మాన్షన్‌లను నిర్మించవచ్చని ఆయన తెలిపారు."చాలా నగరాల్లో మాదిరిగా రెండు లేదా మూడు సంవత్సరాలకు బదులుగా మేము ఒక సంవత్సరంలో ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేయగలము," అని అతను చెప్పాడు.
విలాసవంతమైన గృహ నిర్మాణదారులకు మార్కెట్లో రెండు ప్రధాన రకాల సాంప్రదాయక ముందుగా నిర్మించిన గృహాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి: మాడ్యులర్ మరియు ప్యానెల్.
మాడ్యులర్ సిస్టమ్‌లో, బిల్డింగ్ బ్లాక్‌లు ఫ్యాక్టరీలో నిర్మించబడతాయి, సైట్‌కు రవాణా చేయబడతాయి, క్రేన్ ద్వారా స్థానంలో ఉంచబడతాయి మరియు సాధారణ కాంట్రాక్టర్లు మరియు నిర్మాణ సిబ్బందిచే పూర్తి చేయబడతాయి.
సాంప్రదాయ నిర్మాణాత్మక ఇన్సులేటెడ్ ప్యానెల్ సిస్టమ్‌లలో, ఇన్సులేటింగ్ ఫోమ్ కోర్‌తో శాండ్‌విచ్ చేయబడిన ప్యానెల్‌లు ఫ్యాక్టరీలో తయారు చేయబడతాయి, ప్యాక్ చేయబడిన ఫ్లాట్ మరియు అసెంబ్లీ సైట్‌కు అసెంబ్లీకి రవాణా చేయబడతాయి.
Mr. లాంగ్ యొక్క చాలా భవనాల డిజైన్‌లను అతను "హైబ్రిడ్" అని పిలుస్తాడు: అవి మాడ్యులర్ మరియు ప్యానెల్ ఎలిమెంట్‌లను సాంప్రదాయ ఆన్-సైట్ నిర్మాణంతో మిళితం చేస్తాయి మరియు ప్రిఫ్యాబ్ హౌస్ తయారీదారుని బట్టి, రెండింటి యొక్క వివిధ లక్షణాలను కలిగి ఉండే యాజమాన్య బ్రాండింగ్ సిస్టమ్.
ఉదాహరణకు, నాపా వ్యాలీ ఎస్టేట్‌లో, కలప నిర్మాణ వ్యవస్థ ముందుగా తయారు చేయబడింది.ప్రాజెక్ట్‌లో 20 మాడ్యూల్స్ ఉన్నాయి - ప్రధాన ఇంటికి 16 మరియు పూల్ హౌస్ కోసం 4.ముందుగా నిర్మించిన కలప నిర్మాణాల నుండి నిర్మించిన పార్టీ షెడ్, మార్చబడిన బార్న్ నుండి నిర్మించబడింది, అది కూల్చివేయబడింది మరియు సైట్‌కు లాగబడింది.ఇల్లు యొక్క ప్రధాన నివాస స్థలాలు, భారీ మెరుస్తున్న గదితో సహా, సైట్లో నిర్మించిన ప్రాజెక్ట్ యొక్క భాగాలు మాత్రమే.
"అధిక పెట్టుబడి మరియు సంక్లిష్టమైన నిర్మాణం మరియు ఫిట్-అవుట్ ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లు ఎల్లప్పుడూ ఆన్-సైట్ నిర్మాణం యొక్క మూలకాన్ని కలిగి ఉంటాయి" అని మిస్టర్ లాంగ్ చెప్పారు, కస్టమ్ హోమ్‌ల యొక్క సౌకర్యాలు మరియు ఫీచర్లు ఖర్చులను పెంచుతాయి.
ఆర్కిటెక్ట్ జోసెఫ్ టానీ, న్యూయార్క్ సంస్థ రిజల్యూషన్: 4 ఆర్కిటెక్చర్‌లో భాగస్వామి, సాధారణంగా సంవత్సరానికి 10 నుండి 20 లగ్జరీ “హైబ్రిడ్” ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ ప్రాజెక్ట్‌లలో పని చేస్తారు, ఎక్కువగా న్యూయార్క్‌లోని హాంప్టన్స్, హడ్సన్ వ్యాలీ మరియు క్యాట్‌స్కీ పరిసరాల్లో.LEED ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడింది.
"మొత్తం ప్రాజెక్ట్ యొక్క మొత్తం నాణ్యతతో పోలిస్తే మాడ్యులర్ విధానం సమయం మరియు డబ్బు పరంగా అత్యధిక విలువను అందజేస్తుందని మేము కనుగొన్నాము" అని మోడరన్ మాడ్యులారిటీ: ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ హౌస్ సొల్యూషన్స్: 4 ఆర్కిటెక్చర్‌ల సహ రచయిత మిస్టర్ టన్నీ అన్నారు."సాంప్రదాయ కలప-ఫ్రేమ్ మాడ్యూల్స్ యొక్క సామర్థ్యాన్ని ఉపయోగించి, మేము ఫ్యాక్టరీలో 80 శాతం ఇంటిని నిర్మించగలిగాము.కర్మాగారంలో మనం ఎంత ఎక్కువ నిర్మిస్తామో, విలువ ప్రతిపాదన అంత ఎక్కువగా ఉంటుంది.”
ఏప్రిల్ 2020 నుండి, మహమ్మారి ప్రారంభమైన ఒక నెల తర్వాత, హై-ఎండ్ ఆధునిక గృహాల కోసం అభ్యర్థనలలో "ఉప్పెన" ఉందని ఆయన చెప్పారు.
$1.5 మిలియన్ల నుండి $10 మిలియన్ల వరకు గృహాలను నిర్మించే సీటెల్-ఏరియా ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ హోమ్ బిల్డర్ అయిన మెథడ్ హోమ్స్ యొక్క CEO మరియు వ్యవస్థాపకుడు బ్రియాన్ అబ్రామ్సన్, మహమ్మారి నేపథ్యంలో "ప్రతి ఒక్కరూ కదులుతున్నారు మరియు వారి జీవితాలను మార్చుకోవాలని కోరుకుంటున్నారు" అని అన్నారు. అంటున్నారు.రిమోట్ పని పరిస్థితి.
ప్రిఫ్యాబ్రికేషన్‌కు హేతుబద్ధమైన మరియు ఊహాజనిత విధానం సాంప్రదాయకంగా వారి ఇళ్లను నిర్మించిన అనేక మంది కొత్త కస్టమర్‌లను ఆకర్షించిందని ఆయన పేర్కొన్నారు."అదనంగా, మేము నిర్వహించే అనేక మార్కెట్‌లలో చాలా పరిమిత శ్రామిక శక్తి మరియు స్థానిక కాంట్రాక్టర్‌లు సంవత్సరాలు ఉన్నారు, కాబట్టి మేము వేగవంతమైన ఎంపికను అందిస్తున్నాము" అని ఆయన చెప్పారు.
మెథడ్ హౌస్‌లు 16-22 వారాలలో ఫ్యాక్టరీని నిర్మించి, ఒకటి నుండి రెండు రోజుల్లో సైట్‌లో సమీకరించబడతాయి."అప్పుడు వారు ప్రాజెక్ట్ యొక్క పరిమాణం మరియు పరిధి మరియు స్థానిక శ్రామిక శక్తి లభ్యత ఆధారంగా పూర్తి చేయడానికి నాలుగు నెలల నుండి ఒక సంవత్సరం వరకు ఎక్కడైనా పడుతుంది" అని Mr. అబ్రమ్సన్ చెప్పారు.
ప్రత్యేకమైన ప్యానెల్లు మరియు మాడ్యూల్స్ నుండి ఫ్యాక్టరీలను అసెంబ్లింగ్ చేయడానికి దాని స్వంత వ్యవస్థను ఉపయోగించే ప్రిఫ్యాబ్ ప్లాంట్‌లో, వ్యాపారం చాలా చురుకుగా ఉంది, కంపెనీ మూడవ ప్లాంట్‌ను నిర్మిస్తోంది, ఇది సంవత్సరానికి 800 యూనిట్ల వరకు ఉత్పత్తి చేయగల పూర్తి ఆటోమేటెడ్ ప్లాంట్.
"మా సిస్టమ్ సమయం మరియు ఖర్చులో మాడ్యులారిటీ ప్రయోజనాలతో డిజైన్ సౌలభ్యం మరియు ప్యానెల్ మొబిలిటీని అందిస్తుంది," అని మిస్టర్ గ్లెన్ చెప్పారు, ఇది "కస్టమ్ బిల్ట్ హోమ్‌ల కోసం ఆప్టిమైజ్ చేయబడింది" అని అన్నారు.
2016లో స్థాపించబడిన, కంపెనీ గ్లెన్ ప్రకారం, "గొప్ప స్థిరమైన నిర్మాణాన్ని మరింత అందుబాటులోకి తీసుకురావడానికి" ఒక లక్ష్యంతో దాని స్వంత స్టూడియో మరియు థర్డ్-పార్టీ ఆర్కిటెక్ట్‌లచే రూపొందించబడిన బెస్పోక్ హోమ్‌లలో ప్రత్యేకత కలిగి ఉంది."దీని కోసం, మాకు అనుకూలమైన, అధిక-నాణ్యత మరియు స్థిరమైన గృహ నిర్మాణానికి అంకితమైన భవనం పరిష్కారం అవసరం: సాంకేతికతలు మరియు వ్యవస్థలతో కూడిన కర్మాగారం ప్రక్రియను వేగవంతంగా, మరింత విశ్వసనీయంగా, మరింత సమర్థవంతంగా మరియు వ్యర్థాలను తగ్గించగలదు."
శాన్ డియాగో ఆధారిత ప్రీఫ్యాబ్ హోమ్ బిల్డర్ అయిన ద్వేలే కూడా ఇదే విధమైన వృద్ధిని సాధిస్తోంది.ఇది ఐదు సంవత్సరాల క్రితం ప్రారంభించబడింది, 49 రాష్ట్రాలకు రవాణా చేయబడింది మరియు కెనడా మరియు మెక్సికోలకు మరియు చివరికి అంతర్జాతీయంగా విస్తరించాలని యోచిస్తోంది.
"మేము సంవత్సరానికి 200 మాడ్యూళ్ళను ఉత్పత్తి చేస్తాము మరియు 2024 నాటికి, మేము మా రెండవ ప్లాంట్‌ను ప్రారంభించినప్పుడు, మేము సంవత్సరానికి 2,000 మాడ్యూళ్ళను ఉత్పత్తి చేయగలము" అని కంపెనీ డెవలప్‌మెంట్ డైరెక్టర్ కెల్లన్ హన్నా అన్నారు."మా ఇళ్లను కొనుగోలు చేసే వ్యక్తులు రెట్టింపు ఆదాయం మరియు అధిక ఆదాయాలను కలిగి ఉంటారు, కానీ మేము అనుకూలీకరణకు దూరంగా ఉన్నాము."
ముందుగా నిర్మించిన ఇళ్ళు కస్టమ్ బిల్డర్లు మరియు వారి క్లయింట్లు ఉపయోగించే సాంప్రదాయేతర ఎంపిక మాత్రమే కాదు.సీటెల్-ఆధారిత లిండాల్ సెడార్ హోమ్స్ ద్వారా తయారు చేయబడిన కస్టమ్ స్టడ్ మరియు బీమ్ కిట్‌లు $2 మిలియన్ మరియు $3 మిలియన్ల మధ్య ఖరీదు చేసే టర్న్‌కీ గృహాలను నిర్మించడానికి ఉపయోగించబడుతున్నాయి.
"మా సిస్టమ్‌లో నిర్మాణపరమైన రాజీలు లేవు" అని ఆపరేషన్స్ మేనేజర్ బ్రెట్ నట్సన్ చెప్పారు, మహమ్మారి నుండి ఆసక్తి 40% నుండి 50% పెరిగింది.“కస్టమర్లు చాలా ఓపెన్ కలర్ ప్యాలెట్ నుండి ఎంచుకోవచ్చు.వారు సిస్టమ్‌లో ఉన్నంత కాలం, వారు తమ ఇంటిని వారికి కావలసిన పరిమాణం మరియు శైలిలో డిజైన్ చేయవచ్చు.
క్లయింట్లు "రకరకాల ఆధునిక మరియు క్లాసిక్ హోమ్ స్టైల్స్‌ను ఇష్టపడతారని మరియు కస్టమ్ డిజైన్ ప్రక్రియలు మరియు సిస్టమ్‌ల సౌలభ్యాన్ని ఆనందిస్తారని" అతను పేర్కొన్నాడు.
లిండాల్ ఉత్తర అమెరికా యొక్క అతిపెద్ద పోస్ట్-అండ్-ట్రాన్సమ్ హౌస్‌ల తయారీదారు, ప్రధానంగా US, కెనడా మరియు జపాన్‌లోని వినియోగదారులకు సేవలు అందిస్తోంది.ఇది హోమ్ కిట్‌లను అందిస్తుంది, నిర్మించడానికి 12 మరియు 18 నెలల మధ్య పడుతుంది మరియు సాంప్రదాయ భవనాల వలె, ఇది షిప్పింగ్ కంటైనర్‌ల నుండి సైట్‌లో నిర్మించబడింది, ఏకాంత రిసార్ట్‌లు లేదా హాలిడే ఐలాండ్‌లకు కారులో చేరుకోలేని ప్రయోజనం.
అంతర్జాతీయ డీలర్ నెట్‌వర్క్‌ను కలిగి ఉన్న లిండాల్, హవాయిలో 3,500 చదరపు అడుగుల ఇల్లు మరియు అతిథి గృహాన్ని నిర్మించడానికి లాస్ ఏంజిల్స్‌కు చెందిన ఆర్కిటెక్చర్ సంస్థ మార్మోల్ రాడ్జినర్‌తో ఇటీవల భాగస్వామ్యం కుదుర్చుకుంది.
"మెటీరియల్స్ యొక్క నాణ్యత ఖచ్చితంగా మొదటి తరగతి," Mr. నడ్సెన్ చెప్పారు.“అంతా స్పష్టమైన స్ప్రూస్ కిరణాలు మరియు క్లీన్ సెడార్ సైడింగ్.ప్లైవుడ్ కూడా స్పష్టమైన దేవదారుతో తయారు చేయబడింది మరియు దాని ధర సుమారు $1,000.
[ఎడిటర్ యొక్క గమనిక: ఈ కథనం యొక్క మునుపటి సంస్కరణ గ్లోబల్ డొమైన్ అందించిన తప్పు సమాచారం కారణంగా నాపా వ్యాలీ వైన్యార్డ్స్ యొక్క అంశాలను తప్పుగా సూచించింది.ప్రాజెక్ట్ ఇంకా డిజైన్ దశలోనే ఉందని ప్రతిబింబించేలా ఈ కథనం సవరించబడింది.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
నిరాకరణ: కరెన్సీ మార్పిడి కేవలం దృష్టాంత ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే.ఇది అందుబాటులో ఉన్న తాజా సమాచారంపై ఆధారపడిన ఉజ్జాయింపు మరియు ఇతర ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించకూడదు.ఈ కరెన్సీ ఎక్స్ఛేంజీలను ఉపయోగించడం వల్ల మీకు కలిగే నష్టాలకు మేము బాధ్యత వహించము.అన్ని ప్రాపర్టీ ధరలు లిస్టింగ్ ఏజెంట్ ద్వారా కోట్ చేయబడతాయి.