ప్రీఫ్యాబ్ ఇళ్ళు ఆధునికమైనవి

పెరుగుతున్న నిర్మాణ ఖర్చులు ఇంటిని నిర్మించేటప్పుడు లేదా పునరుద్ధరించేటప్పుడు మొదటి స్థానంలో డబ్బును ఆదా చేస్తున్నాయి, కానీ ఇప్పుడు సహాయపడే కొత్త ప్రక్రియలు ఉన్నాయి.
కోర్‌లాజిక్ యొక్క తాజా Cordell బిల్డింగ్ కాస్ట్ ఇండెక్స్ అక్టోబరు నుండి మూడు నెలల్లో ఖర్చు పెరుగుదల వేగం మళ్లీ పుంజుకుందని చూపించింది.
ఈ త్రైమాసికంలో ప్రామాణిక 200-చదరపు మీటర్ల ఇటుక ఇంటిని నిర్మించడానికి అయ్యే ఖర్చు గత మూడు నెలల్లో 2.6% పెరుగుదలతో పోలిస్తే దేశవ్యాప్తంగా 3.4% పెరిగింది.వార్షిక వృద్ధి రేటు గత త్రైమాసికంలో 7.7% నుండి 9.6%కి పెరిగింది.
దీని ఫలితంగా కొత్తగా నిర్మించిన ఇళ్లకు డిమాండ్ తగ్గడంతో పాటు గృహ మెరుగుదల ప్రాజెక్టుల కోసం వ్యాపారులకు డిమాండ్ తగ్గింది.
మరింత చదవండి: * గడ్డి ఇళ్ళు ఒక అద్భుత కథ కాదు, ఇది కొనుగోలుదారులకు మరియు పర్యావరణానికి మంచిది * కొత్త ఇళ్లను చౌకగా నిర్మించడం ఎలా * మన ఇంటి నిర్మాణ పాఠ్యపుస్తకాలను మనం నిజంగా చీల్చివేయాల్సిన అవసరం ఉందా?* ముందుగా నిర్మించిన ఇళ్లే భవిష్యత్తు?
కానీ నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను మరింత అందుబాటులోకి తీసుకురావడానికి ఉద్దేశించిన మరిన్ని ఉత్పత్తులు మార్కెట్లోకి ప్రవేశిస్తున్నాయి.
ఒక చొరవ డిజైన్ మరియు నిర్మాణ సంస్థ బాక్స్ నుండి వచ్చింది.కంపెనీ ఇటీవల ఆర్టిస్‌ను ప్రారంభించింది, ఇది చిన్న గృహాలపై దృష్టి సారించిన ఒక విభాగం మరియు సరళీకృతమైన మరియు మరింత అందుబాటులో ఉండే డిజైన్ ప్రక్రియ.
వినియోగదారుల యాక్సెసిబిలిటీ సమస్యలు మరియు విపరీతంగా పెరుగుతున్న నిర్మాణ ఖర్చులు కొత్త వ్యాపారం వెనుక చోదక శక్తులుగా ఉన్నాయని ఆర్టిస్ డిజైన్ హెడ్ లారా మెక్‌లియోడ్ అన్నారు.
బడ్జెట్‌ను నిశితంగా గమనిస్తూనే అందమైన, ఆధునిక డిజైన్‌ను అనుమతించే ఒక ఎంపికను హౌసింగ్ మార్కెట్‌కు అందించాలని కంపెనీ కోరుకుంది.స్పేస్ మరియు మెటీరియల్స్ యొక్క స్మార్ట్ మరియు సమర్థవంతమైన ఉపయోగం దీనిని సాధించడానికి ఒక మార్గం అని ఆమె చెప్పారు.
“మేము బాక్స్ అనుభవం నుండి కీలక పాఠాలను తీసుకున్నాము మరియు వాటిని 30 నుండి 130 చదరపు మీటర్ల వరకు ఉన్న కాంపాక్ట్ హోమ్‌లుగా మార్చాము, అది ఎక్కువ మంది వ్యక్తులకు వసతి కల్పిస్తుంది.
"సరళీకృత ప్రక్రియ 'బ్లాక్‌ల' శ్రేణిని ఉపయోగిస్తుంది, వీటిని ఫ్లోర్ ప్లాన్‌ను రూపొందించడానికి చుట్టూ తరలించవచ్చు, ఇండోర్ మరియు అవుట్‌డోర్ ఫిక్చర్‌లు మరియు ఫిట్టింగ్‌ల సెట్‌తో పూర్తి అవుతుంది."
ముందుగా రూపొందించిన డిజైన్ అంశాలు ప్రజలను చాలా కఠినమైన నిర్ణయాలను ఆదా చేస్తాయని, వారు ఆసక్తికరమైన నిర్ణయాలలో పాల్గొనేలా చేయడం మరియు డిజైన్ మరియు అసెంబ్లీ ఖర్చులపై సమయం మరియు డబ్బును ఆదా చేస్తాయని ఆమె చెప్పింది.
ఇంటి ధరలు 45 చదరపు మీటర్ల స్టూడియో కోసం $250,000 నుండి 110 చదరపు మీటర్ల మూడు పడకగదుల నివాసానికి $600,000 వరకు ఉంటాయి.
సైట్ పని కోసం అదనపు ఖర్చులు ఉండవచ్చు మరియు కాంట్రాక్ట్‌లో బిల్డింగ్ పర్మిట్‌లు చేర్చబడతాయి, వనరుల వినియోగ అనుమతి ఖర్చులు అదనంగా ఉంటాయి ఎందుకంటే అవి సైట్ నిర్దిష్టంగా ఉంటాయి మరియు తరచుగా నిపుణుల ఇన్‌పుట్ అవసరం.
కానీ చిన్న భవనాలను నిర్మించడం మరియు ప్రామాణిక భాగాలతో పనిచేయడం ద్వారా, ఆర్టిస్ భవనాలను 9 నుండి 12 నెలల్లో సంప్రదాయ భవనం కంటే 10 నుండి 50 శాతం వేగంగా నిర్మించవచ్చని మెక్‌లియోడ్ చెప్పారు.
“చిన్న బిల్డ్‌ల మార్కెట్ బలంగా ఉంది మరియు మొదటి ఇంటి కొనుగోలుదారుల నుండి జంటలను తగ్గించే వరకు వారి పిల్లలకు చిన్న గృహాలను జోడించడంలో మేము ఆసక్తి కలిగి ఉన్నాము.
"న్యూజిలాండ్ మరింత కాస్మోపాలిటన్ మరియు వైవిధ్యంగా మారుతోంది మరియు దానితో సహజమైన సాంస్కృతిక మార్పు వస్తుంది, ఇక్కడ ప్రజలు విభిన్న శైలులు మరియు పరిమాణాల జీవనశైలికి మరింత బహిరంగంగా ఉంటారు."
ఆమె ప్రకారం, ఈ రోజు వరకు రెండు ఆర్టిస్ హౌస్‌లు నిర్మించబడ్డాయి, రెండూ పట్టణ అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులు మరియు మరో ఐదు అభివృద్ధిలో ఉన్నాయి.
ప్రీఫ్యాబ్రికేటెడ్ హౌస్ ప్రోగ్రామ్‌కు మద్దతుగా జూన్‌లో ప్రభుత్వం కొత్త నిబంధనలను ప్రకటించినందున, ముందుగా నిర్మించిన గృహ సాంకేతికతలు మరియు ఉత్పత్తుల వినియోగాన్ని పెంచడం మరొక పరిష్కారం.దీని వల్ల నిర్మాణ వ్యయం తగ్గుతుందని, వేగవంతమవుతుందని భావిస్తున్నారు.
నేపియర్ వ్యాపారవేత్త బాడెన్ రాల్ ఐదేళ్ల క్రితం మాట్లాడుతూ, ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి "అధికమైన" ఖర్చుతో నిరాశ చెందడం, చైనా నుండి ముందుగా నిర్మించిన ఇళ్ళు మరియు వస్తువులను దిగుమతి చేసుకోవడాన్ని పరిగణించమని తనను ప్రేరేపించిందని చెప్పాడు.
అతను ఇప్పుడు న్యూజిలాండ్ బిల్డింగ్ కోడ్‌లను కలిగి ఉన్న ముందుగా నిర్మించిన స్టీల్ ఫ్రేమ్ హౌస్‌ను నిర్మించడానికి అనుమతిని కలిగి ఉన్నాడు, కానీ చైనా నుండి దిగుమతి చేసుకున్నాడు.అతని ప్రకారం, అవసరమైన పదార్థాలలో 96 శాతం దిగుమతి చేసుకోవచ్చు.
“సాంప్రదాయ నిర్మాణానికి దాదాపు $3,000 ప్లస్ GSTతో పోలిస్తే నిర్మాణ వ్యయం చదరపు మీటరుకు $850 మరియు VAT.
“పదార్థాలతో పాటు, నిర్మాణ పద్ధతి ఖర్చులను ఆదా చేస్తుంది, ఇది నిర్మాణ సమయాన్ని తగ్గిస్తుంది.నిర్మాణం 16 వారాలకు బదులుగా తొమ్మిది లేదా 10 వారాలు పడుతుంది.
"సాంప్రదాయ భవనంతో ముడిపడి ఉన్న అసంబద్ధమైన ఖర్చులు ప్రజలు వాటిని భరించలేని కారణంగా ప్రత్యామ్నాయాల కోసం వెతుకుతున్నారు.అధిక నాణ్యత గల ఆఫ్-ది-షెల్ఫ్ భాగాలను ఉపయోగించడం వల్ల నిర్మాణ ప్రక్రియ చౌకగా మరియు ఆర్థిక అనిశ్చితి సమయాల్లో వేగంగా జరుగుతుంది.
రాల్ దిగుమతి చేసుకున్న మెటీరియల్‌ని ఉపయోగించి ఇప్పటికే ఒక ఇల్లు నిర్మించబడింది మరియు మరొకటి నిర్మాణంలో ఉంది, అయితే అతను ప్రస్తుతం ప్లాన్‌తో ఎలా ముందుకు వెళ్లాలో ఉత్తమంగా ఆలోచిస్తున్నాడు.
గృహ-అభివృద్ధి సాంకేతికతల విషయానికి వస్తే ఖర్చు-పొదుపు పరిగణనలు కూడా పునరుద్ధరణ మరియు కొత్త గృహ నిర్మాణదారుల అవసరాలను పెంచుతున్నాయి, ఒక కొత్త సర్వే ప్రకారం.
Schneider Electric ద్వారా PDL కోసం పరిశోధనా సంస్థ Perceptive ద్వారా 153 మంది వ్యక్తులను పునర్నిర్మించడం లేదా నిర్మించడం అనే సర్వేలో 92% మంది ప్రతివాదులు తమ ఇళ్లు దీర్ఘకాలికంగా నిలకడగా ఉంటే వాటిని పచ్చదనంగా మార్చడానికి సాంకేతికతపై ఎక్కువ ఖర్చు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారని కనుగొన్నారు.డబ్బు.
ప్రతివాదులు పది మందిలో ముగ్గురు దీర్ఘకాలిక వ్యయాలను తగ్గించుకోవాలనే కోరిక మరియు పర్యావరణ ప్రభావం కారణంగా స్థిరత్వం వారి అత్యంత ముఖ్యమైన కారకాల్లో ఒకటి అని చెప్పారు.
సౌర మరియు స్మార్ట్ హోమ్ టెక్నాలజీలు, ఎలక్ట్రానిక్ టైమర్‌లు, స్మార్ట్ ప్లగ్‌లు మరియు మోషన్ సెన్సార్‌లతో సహా లైటింగ్, పవర్ వినియోగాన్ని నియంత్రించడానికి మరియు పర్యవేక్షించడానికి "ఇన్‌స్టాల్ చేయడాన్ని పరిగణించడానికి" అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన ఫీచర్లు.
పిడిఎల్‌లోని రెసిడెన్షియల్ ఎలక్ట్రికల్ డిజైన్ కన్సల్టెంట్ రాబ్ నైట్ మాట్లాడుతూ, స్మార్ట్ హోమ్ టెక్నాలజీని ఇన్‌స్టాల్ చేయడానికి ఇంధన సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరచడం చాలా ముఖ్యమైన కారణమని, దీనిని 21 శాతం మంది రెనోవేటర్లు ఎంచుకున్నారని చెప్పారు.